殯葬龍頭龍巖集團創辦人李世聰辭世後,全面進入二代接班新局面。龍巖表示,未來5年,預計將投入資本支出至少170億元,將重金布局在建置新塔位,估計投資占比達65%,另外也將重點開發南港商辦土地,估計投資占比32%,未來禮儀場地也將陸續改良升級,估計占3%。
龍巖表示,以去年業績來說,受惠禮儀服務收入連續兩年飆高,全年營收回升到近40億元大關;目前在全台布局有7座陵園,13處禮儀服務處,及追思會所12館,至於塔墓平均毛利率可達90%以上,禮儀服務毛利率則有45%,迄今有超過450億元已銷售合約,待符合會計原則,將可認列收入。
龍巖指出,未來集團除將提升服務創新,鞏固品牌價值外,還將持續進行硬體升級,發展多元事業;其中在硬體建置和升級方面,估計未來5年將再至少投入170億元的資本,主要是建置光系列納骨塔和其他塔墓,預計會投入約65%;另外將加碼商用不動產開發,南港商辦大樓預計投資比例佔32%;此外也將進行禮儀場地改良和升級,估計佔3%。
滿手現金的龍巖,也有未來發展新事業的藍圖,據悉未來將朝向金融投資、不動產事業、新領域生命事業三大方向,逐步擴張版圖。目前龍巖二代接班級局面已宣告完成,李世聰的掌上明珠KELLY LEE在2020年父親因一場餐會突然中風後,回台接班,開始世代交替,並展開雷厲風行的組織改造、高層人事年輕化;2021年董事改選時,更把夫婿林孟叡引進董事會,遞補弟弟李俊毅的董事席次,不但宣告殯葬公主全面接班的新時代來臨,更展現出對於商用不動產領域強烈的企圖心。其中重頭戲,就是養地多年的南港商辦土地開發案,地點在南港車站附近,去年9月動工興建辦公大樓,估計砸44.8億元資金開發,未來將興建為地上20樓、地下5層辦公大樓,總樓地板面積達1.6萬餘坪。
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